Отчеты

ОТЧЕТ

Палатой земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ за  9 месяцев 2015  года  проведена следующая работа:


Принято и рассмотрено 6985   письменных обращений от физических и юридических лиц, из которых по земельным вопросам составляет - 4742 шт., по имущественным вопроса - 1600 шт., распорядительных документов - 403шт.  и документы  по судебным вопросам - 240 шт.   

За данный период вынесено 751 (2246 в 2014 году) постановлений исполнительного комитета Альметьевского муниципального района, подготавливаемых Палатой земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ:

         1) под индивидуальное жилищное строительство 123 шт.;

         2) личное подсобное хозяйство 20 шт.;

         3) под садоводство-огородничество в количестве 64 шт.;

         4) юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в количестве 71 шт.;

         5) а также по  имущественным вопросам в количестве 73 шт.

    Рассматривая вышеперечисленные данные в сравнении с данными прошлого года можно отметить снижение количества вынесенных постановлений. Это обусловлено в связи с вступления нового Земельного кодекса Российской Федерации от 01.03.2015.

В 2015 году планируется формирование большого количества новых земельных участков в д. Сабанче, что послужит положительным сдвигом в обеспечении многодетных семей земельными участками.

По итогам 9 месяцев 2015 года в бюджет Альметьевского муниципального района при уточненном плане 116,12 млн.руб,  поступило в бюджет района 104,45 млн. руб. что составило 90% от плана.

Большую часть поступлений в неналоговых доходах 9 месяцев 2015 года составляют доходы:

1)    получаемые в виде арендной платы за земельные участки, что составляет 45,6 % (47 млн. 634 тыс.руб.);

2)    от продажи земельных участков, что составляет 22,9% (23 млн. 919 тыс.руб.);

3)    от продажи муниципального имущества, что составляет 28,2% (29 млн. 418 тыс.руб.)

За отчетный период было заключено 787 договоров, 82 дополнительных соглашения и 364 соглашения о расторжении договоров аренды.

Проведено 1750 актов-сверок с юридическими и физическими лицами по осуществленным платежам, по результатам которых погашена выявленная задолженность виде основного долга и пеней.

        В целях снижения дебиторской задолженности ПЗиИО проведена претензионная работа. Было подготовлено и направлено должникам – арендаторам 98 претензий, а также в части осуществления исковой работы было подготовлено и направлено в суд 1 исковое заявления на общую сумму 1 569 тыс. руб.

В результате претензионно-исковой работы была добровольно оплачена задолженность в размере 1458,60 тыс. руб. Арбитражным судом было определено к взысканию 1 569 тыс. руб.

Была проведена огромная работа по внесению арендных платежей в программу САУМИ. Платежи на данный момент вносятся ежемесячно, что позволяет нам своевременно выявлять неплательщиков и проводить с ними претензионную работу.

Осуществлен муниципальный контроль по соблюдению земельного законодательства.В текущем году проведено173 выездных мероприятий по выявлению факта использования земельного участка.48провероксоблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц. Проведено 12 плановых проверок.По факту выявленных нарушений материалы дела переданы в территориальный отдел государственного земельного контроля для привлечения к административной ответственности и выдачи предписания об устранении нарушения земельного законодательства.

Палатой проведена большая работа по формированию земельных участков в мкр. «Алсу» под индивидуальное жилищное строительство для последующей реализации на торгах, параллельно ведется работа по формированию земельных участков под объекты соцкультбыта. Так же хотелось бы отметить, что в текущем году в  мкр. «Алсу» было сформировано 6 земельных участков под многоэтажное жилищное строительство и 34 под индивидуальное жилищное строительство.

В целях повышения надежности энергоснабжения потребителей, предотвращения дефицита мощности в условиях роста электропотребления в Альметьевском муниципальном районе и обеспечения безаварийной работы проведены мероприятия по инвентаризации объектов электросетевого хозяйства, не имеющих балансодержателя и относящихся к государственной собственности Республики Татарстан. По итогам инвентаризации за 9 месяцев 2015г. выявлены 4 объекта, в отношении которых оформлен акт инвентаризации и направлен в  ГУП РТ «Электрические сети» для дальнейшей работы. В настоящее время, мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов электроснабжения, расположенных на территории Альметьевского муниципального района, продолжаются.

В 2015 г., в целях комплексного учета муниципального имущества, заключены 36 договоров оперативного управления с сельскими поселениями, входящих в состав Альметьевского муниципального района.
 На сегодняшний день в Реестре муниципальной собственности учитывается 50 234  объектов, общей остаточной стоимостью 4,37  млрд. руб., в т.ч. 773 объекта недвижимости. Проведена государственная регистрация права муниципальной собственности на 632 объекта недвижимости.

В соответствии с распоряжениями Министерства земельных и имущественных отношений республики Татарстан  оформлено 25 актов приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность.
В 2015 г. оформлено: 44 договора  безвозмездного (срочного) пользования, 11 договоров оперативного управления, 308 дополнительных соглашений к данным договорам. Рассмотрено и принято 48 решений по списанию муниципального имущества.

В целях недопущения нарушения действующего законодательства в части использования муниципального имущества, согласно утвержденному графику, проведено 11 проверок эффективности использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного  пользования, а также имущества муниципальной казны.  
 
В соответствии с действующем законодательством  за  9 месяцев 2015 год  проведено 7 открытых аукционных торгов, в результате которых  было  реализовано  65 объектов на сумму 16 785 944,31 руб., в т.ч:

  - здания, нежилые помещения –на  сумму 13 711 230 руб.;

- право на заключение договоров аренды муниципального имущества (сезонные нестационарные торговые объекты) –  на сумму 104 899 руб;

 - земельные участки  в собственность –  на сумму 50 986,6 руб.

 - право на заключение договора аренды земельных участков –  на сумму 2 918 828,71 руб.

За 9 месяцев текущего года по заявлениям граждан было оформлено 272 договора на передачу жилых помещений в собственность граждан.